【康城房产】2018年全年康城成交281套，均价……

注：

以上数据为2018年上海二手房网签数据。

以上数据来源上海链家数据中心2019年1月10日。

网签数据偏低，仅供参考，不作成交依据。

上海康城二手房热门房源推荐

上海康城三期，240平方，豪华装修一楼带地下室，大花园，采光无遮挡，装修70万，中央空调，地上121平，位置很好小区中心，学校3分钟。

上海康城四期，128平，南北通大三房，中间楼层，采光没问题，双阳台，客厅大气，看房方便，业主诚意出售，置换好谈，预算不高客户首选。

上海康城二期，136平，南临湖，满五唯一，税费少，三房朝南，南北通透，三个阳台，格局好，高楼层，采光视野无遮挡，康城最稀缺户型，目前在售性价比高的仅此一套。

上海康城四期：118.72平，满五唯一，小三房户型，刚需首选，5口人居住也不拥挤。

上海康城三期，113平方，南北通透户型，双阳台，高楼层。采光无遮挡。

上海康城三期，295平，一楼带花园，带地下室，康城面积最大的户型，地下室利用空间大，可储藏，可拓展。

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新弘墅园边套（独家房源，只接待链家看房），联排别墅，195平方，四房两厅三卫，750万，面宽9米，进深9米，房型正气，视野弘豁。一楼客厨餐厅，朝南客房，层高3.1。二楼两南一北，朝南套房，南北阳台，层高3米。阁楼斜顶的，层高2.6米。明地下室，面积82平，层高3.3米。 2015年次新小区 干挂石材外立面。

卖点：房子于2018年3月装修好入住，装修时间10个月，全美式风格，装修成本140万，房东由于个人原因，急售此房！！！

错过实在可惜，急需有缘人，置换好谈，详情私聊下方链家经纪人。

佘山超高性价比

联排双拼别墅 

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项目价格：800万-1500万/套 

项目优势：一手房，免中介费，购房只需要契税（首套1.5%。二套3%）没有其他任何费用。

项目卖点：  

项目东侧到佘山脚下距离近，而且项目周边三面环水，都是天然水系，水域面宽达到12米。项目三面环水，东面是佘山。以后小区的会所，建面约3000平米。里面建有游泳池、瑜伽室、健身房等，只为小区业主提供。整个佘山里占地面积9.4万方，绿化率达到40%，容积率1.0。车位比是1:2。

整个项目属双拼联排产品，分二期开发。共计80栋、348户，5幢切线下来分界，整个西面是一期，共计180户，产品方面也是本次佘山里的一大特色，全套房设计、90%房源预留电梯井、产品线以四联排为主，力求打造成一个低密度社区。整个面积段可以由南往北看。前一排是双拼产品，建筑面积392㎡，赠送约150平米地下室、80平米花园、一个露台，使用面积超过600㎡。联排产品建筑面积247平中间套，285边套，总价800万左右。

重点！重点！：买新房为什么要找中介？

1：我们知道开发商底价，可以最大限度帮您争取优惠，开发商最终成交价与我们不挂钩，我们有很多谈判技巧，可以帮您谈一个非常满意的价格。

2：不收中介费，我们的中介费包含在开发商的营销费用里面，和美团团购一个道理

3：有的楼盘我们可以帮您争取到独家赠品，车位？软装？车位抵用卷？统统都不是问题。因为现在很多新楼盘都依赖中介推销，链家又是二手房无可争议的第一，我们的客户多，所以开发商会对我们的客户有额外优惠和额外赠品噢，

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