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誉德财经丨2018.12.27(周四)

时间:2019-08-08 来源:嘉怡时尚

◎来源 | 新闻综合自网络


宏观
综合

1、我国全面实施市场准入负面清单制度

新公布的《市场准入负面清单(2018年版)》包括禁止准入类4项、许可准入类147项,与2016年公布的《清单(试点版)》相比,事项减少了177项,具体管理措施减少了288条。

誉德解析全面实施市场准入负面清单制度后,无论是国企、民企,内资、外资、大企业、还是中小企业,都享有同等的市场准入条件待遇,这意味着我国在市场准入领域确立了统一公平的规则体系。

金融
板块


2深圳市国有资产首亮“家底” 资产总额超3.4万亿元

深圳市2017年度国有资产管理情况的综合报告和2017年度金融企业国有资产的专项报告昨天提请深圳市人大常委会会议审议,首次亮出深圳市国有资产“家底”——截至2017年底,全市国有资产(不含自然资产)总额超过34044亿元,同比增长84.91%;负债17434亿元,同比增长179.9%;净资产16610亿元,同比增长36.34%。


誉德解析:报告将国有资产分为国有企业资产(不含金融)、金融企业国有资产、行政事业单位资产和自然资产四大类。其中深圳市国有控股金融企业资产总额2565亿元,证券行业占比高达82%;金融国有企业高管的收入则相对较高,去年全市国有控股金融企业发放高管薪酬7368万元,人数64人,人均薪酬115万元。


地产
聚焦

     

3全国各地房地产调控已达400余次

今年以来,全国各地房地产调控已达400余次,刷新历史记录。前11月,31省份房地产开发投资达110083亿元,已超2017年全年投资额(109799亿元),其中广东、江苏两省份破万亿元。


誉德解析2018年房地产市场开发投资处于高位,全国多城市土地成交也处于高位,特别是一二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性较高。三四线城市土地市场也明显活跃,大量的房企进入三四线城市拿地,推动热点城市土地销售额创历史同期记录。


4、深圳首推“先租后让”用地成本降低

12月24日深圳土地出让市场送出“大礼包”龙岗区产业用地“先租后让”及“联合竞买”试点地块顺利挂牌成交,这标志着龙岗区率先在“一线城市”探索试行“先租后让、租让结合”的产业用地供给新模式。


誉德解析“先租后让”是指政府以租赁方式供应一宗产业用地,租赁期限为5年。企业竞得该地块,需与政府签订土地使用权租赁合同及产业发展监管协议。租赁期限内,企业的产值、税收等各项指标通过履约考核,则上述土地使用权由租赁转为出让;如果未能通过履约考核,租赁期满将收回土地使用权。


民生
板块


5市场监管局核实权健风波事件

12月25日,“丁香医生”发布《百亿保健帝国权健,和它阴影下的中国家庭》一文,对权健公司的火疗、鞋垫、本草清液等产品提出了质疑。26日上午,权健发布一则“严正声明”称文章不实,将通过法律途径维护权益。随后“丁香医生”官微回应权健“不会删稿”。目前,天津武清区市场监管局正在核实“丁香医生”文章中反映的内容。


誉德解析除了产品可能危害健康,权健另一疑点便是其可能有传销行为的嫌疑。通过商务部直销行业管理平台查询可知,权健拥有合法的直销牌照,并通过切割其运营体系,让其在法律层面上将责任转移给下级经销商,使得权健能够安然渡过每次的法律追责。

国际
板块


6日本退出国际捕鲸委员会 反捕鲸国或加大批评力度

日本政府26日宣布退出国际捕鲸委员会(IWC)后,澳大利亚等反捕鲸国或将进一步加大对日本的批评力度。另一方面,挪威、冰岛等支持捕鲸的国家可能会强调“IWC的功能不全”。据悉,日本内阁官房长官菅义伟26日称,日本将退出国际捕鲸委员会(IWC),并将在2019年7月恢复商业捕鲸。


誉德解析国际捕鲸委员会1986年通过《全球禁止捕鲸公约》,禁止商业捕鲸,但允许捕鲸用于科学研究。日本1988年停止商业捕鲸,之后以科研的名义持续在南极海域及西北太平洋捕鲸。


健康养生Tips

冬季情绪调节

造成冬季情绪忧郁的主要原因是冬季阳光照射少,通常表现为易怒、忧郁、易疲劳、精力衰退等。晒太阳是冬季情绪调节的方法之一;其次要适当补充营养,多吃含维生素B的食物:鱼、粗粮等。


金融名词Tips

承诺出资制

承诺出资是有限合伙形式基金的特点之一,在资金筹集的过程中,普通合伙人会要求首次成立时一定比例的投资本金到位,而在后续的基金运作中,投资管理人根据项目进度的需要,以电话或者其他形式通知有限合伙人认缴剩余部分本金。与资金一次到位的出资方式相比,承诺出资制提高了资金的使用效率。

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2018/12/27